Hiện tại tình hình bệnh dịch đang diễn ra phức tạp, thị trường kinh tế nói chung bất động sản nói riêng đều đang bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Tuy nhiên có một vài thị trường đang có dấu hiệu tích cực ở một vài phân khúc đặc thù.
Đặc thù của bất động sản đất nền nhà phố đang có dấu hiệu chững lại; thay vào đó thị trường căn hộ vẫn đang có sự giao dịch khá sôi nổi. Nguyên nhân căn hộ vẫn là sản phẩm ở được đông đảo khách hàng quan tâm
Trong số đó căn hộ của tập đoàn Đất Xanh vẫn đang cho thấy sức hút lớn trên thị trường; đặc biệt tại thị trường căn hộ tỉnh Bình Dương, các dự án của Đất Xanh có nhiều người quan tâm; nguyên nhân vì sao bài viết sẽ phân tích chi tiết những yếu tố lợi thế của các dự án.
Tại thị trường Bình Dương Đất Xanh sắp tới sẽ triển khai căn hộ Opal thứ ba tại thành phố Thủ Dầu Một; và Đất Xanh kết hợp với tập đoàn Tecco cho ra mắt dự án Tecco Felice Homes tại thành phố Thuận An.
Đánh giá dự án Opal Cityview thành phố Thủ Dầu Một
Dự án Opal Cityview Thủ Dầu Một đang là một hiện tượng tại thị trường. Dự án nhanh chóng thu hút đông đảo khách hàng quan tâm khi mới có những thông tin cơ bản trên thị trường. Nguyên nhân là do dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa; quỹ đất 0,97 Hecta tại trung tâm thành phố mới.
Vị trí được nhà đầu tư đánh giá rất cao về khả năng tăng giá trong tương lai; tuyến đường huyết mạch đại lộ Bình Dương kết nối trực tiếp với thành phố Thuận An, thành phố Hồ Chí Minh, Dĩ An, Biên Hòa. Vị trí dự án được cộng hưởng bởi hạ tầng giao thông, cơ sở tiện ích đạt tiêu chuẩn đô thị loại 1 của thành phố Thủ Dầu Một. Hơn nữa dự án hiện hữu tại khu dân cư đông đúc đã được xây dựng sẵn các hạng mục tiện ích ngoại khu từ: trường học, chợ, bệnh viện, trung tâm giải trí.
Dự án thuộc phân khúc tầm trung với mức giá chỉ từ 1,2 tỷ đồng. Toàn dự án được xây dựng thành 2 tháp căn hộ với chỉ 1583 căn hộ cao cấp; diện tích nhỏ và phù hợp với nhu cầu của thị trường bình quân diện tích từ 40 đến 63 đến 82m2 cho các loại căn hộ từ một đến ba phòng ngủ. Các khu căn hộ được xây dựng với mật độ thấp; kiến tạo ra không gian nội khu thông thoáng hiện đại với hơn 30 hạng mục tiện ích đẳng cấp.
Vị trí căn hộ mang tiềm năng lớn tăng giá nhờ vào nền kinh tế công nghiệp rất phát triển của địa phương. Tại đây đang có rất đông chuyên gia nước ngoài đang làm việc và sinh sống. Theo đó dự án mang tiềm năng cho thuê rất lớn, theo khảo tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại các thành phố thuộc tỉnh Bình Dương đang là rất cao, dao động từ 10 đến 14 % trên một năm; cao hơn rất nhiều so với thành phố Hồ Chí Minh đang từ mức 6 %, 5 % mỗi năm.
Mức giá đang được xem là lợi thế lớn nhất của khu căn hộ. Bên cạnh đó dự án còn có phương thức thanh toán linh hoạt; khách hàng có thể trả theo tiến độ thời gian từ lúc ký hợp đồng mua bán cho đến khi nhận nhà; hoặc khách hàng có thể lựa chọn phương án thanh toán trả góp bằng ngân hàng. Đối với phương án trả góp bằng ngân hàng khách hàng chỉ cần trả trước từ 20 đến 30 % giá trị căn hộ, phần còn lại ngân hàng sẽ giải ngân cho chủ đầu tư; khách hàng sẽ được hưởng ưu đãi về ân hạn nợ gốc và miễn lãi suất cho đến khi nhận nhà.
Tóm lại dự án Opal Cityview là một phương án nhà ở vô cùng hợp lý tại thị trường căn hộ Thủ Dầu Một. Với lợi thế về giá bán linh hoạt trong cách thanh toán, vị trí vô cùng đắc địa và có tiềm năng tăng giá lớn trong tương lai; hơn nữa như án được tập đoàn lớn Đất Xanh Group triển khai cũng mang lại tính thanh khoản vô cùng tốt cho dự án.
Vì sao nên mua Tecco Felice Homes tại thị trường Thuận An
Nhắc đến Thuận An tỉnh Bình Dương có thể thấy được tốc độ đô thị hóa tại đây. Hiện tại đang rất nhanh bảo chứng là số lượng căn hộ dự án cao tầng tung ra thị trường tăng liên tục. Tuy nhiên giá bán căn hộ tại Thuận An đang trung bình từ trên 33 đến 40 triệu/m2, con số này thực sự chưa đáp ứng được nhu cầu nhà ở thực tế của dân địa phương và khách hàng; đa phần khách hàng đang có nhu cầu tại phân khúc tầm trung hoặc giá rẻ. Chính vì thế dự án Tecco Felice Homes ra đời đã nhanh chóng được sự hưởng ứng tích cực của đông đảo khách hàng.
Đây là dự án được triển khai bởi Đất Xanh Miền Đông và chủ đầu tư Tecco. Dự án sở hữu vị trí mặt tiền đường Lê Thị Trung vô cùng huyết mạch kết nối đến được nhiều tuyến đường của thành phố Thuận An. Nổi bật như: cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn, đường DT741 dự án có tiềm năng lớn trong hình thức cho thuê vì xung quanh dự án là nhiều khu công nghiệp quy mô lớn.
Dự án được xây dựng với quy mô một tháp căn hộ cao 22 tầng; được thiết kế trẻ trung hiện đại với đầy đủ các tiện ích nội khu cơ bản như: hồ bơi, công viên, sân chơi ngoài trời, khu sinh hoạt cộng đồng, quán cà phê, siêu thị mini.
Để sở hữu căn hộ khách hàng chỉ cần đi trẻ 1,1 tỷ cho căn 2 phòng ngủ diện tích 48 mét vuông. Ngoài ra khách hàng còn được hưởng được nhiều chính sách ưu đãi từ phía chủ đầu tư; đặc biệt là trong phương thức thanh toán, khách hàng chỉ cần thanh toán 200.000.000 cho đợt 1. Sau đó khách hàng bổ sung đủ từ 20 đến 30 % giá trị căn hộ phần còn lại sẽ được ngân hàng giải ngân cho đến khi nhận nhà; khách hàng được trả góp trong vòng 20 năm.
